Face à des travaux mal terminés, il est souvent indispensable de faire appel à un expert bâtiment. Cependant, concrètement, comment pourrait-il vous aider ? Quels sont ses rôles et ses compétences ? Les réponses toute de suite.
Les rôles d’un expert bâtiment
Le principal rôle d’un expert bâtiment est de conseiller ses clients. Ses précieux conseils seront d’ordre technique, mais aussi financier. Il va également anticiper des propositions techniques correspondant à chaque situation pour avoir une solution à l’amiable en cas de litiges.
L’expert bâtiment est mandaté par le juge s’il s’agit d’expertises pour les tribunaux. Il agira pour faciliter la résolution des problèmes surtout pour les situations rudes et conflictuelles. Il existe cependant des experts indépendants qui sont des techniciens mandatés par une partie hors du cadre judiciaire, mais qui permettent un meilleur dédommagement des torts.
Les compétences d’un expert bâtiment
L’expérience est le premier atout à considérer, un expert bâtiment Avignon avec des expériences va résoudre plus facilement une situation qu’un soi-disant expert, mais « amateur ». Il est aussi indispensable qu’il connaisse les normes et les règles de l’art dans le contexte de la construction et du bâtiment. Il doit avoir des connaissances impeccables dans ce domaine pour pouvoir reconnaitre les malfaçons.
Il doit également disposer d’un diplôme en droit concernant les responsabilités civiles, le droit de l’urbanisme, et les droits d’assurances, sans oublier une aisance avec les procédures judiciaires. À cela doit s’ajouter une bonne connaissance des différentes formes de contrats dans l’immobilier et de la réalisation d’une expertise.
Qui contacter ?
Pour faire appel à un expert bâtiment, il y a différentes manières de procéder. On peut consulter notre compagnie d’assurances. Celle-ci va ensuite vous envoyer un expert pour faire un constat des dégâts. L’inconvénient de cette option, c’est que la plupart du temps, l’expert envoyé va minimiser la situation dans le but de réduire le dédommagement.
Il est donc mieux de faire appel à un expert bâtiment privé. Il suffit de demander une liste des experts bâtiments de sa région et les contacter. Il y a aussi un moyen plus facile, c’est de chercher sur internet. L’avantage d’un expert bâtiment Avignon est qu’il va agir avec impartialité. Il va défendre raisonnablement les intérêts de son client. Il va uniquement mettre en œuvre ses compétences et va vous conseiller du mieux qu’il peut. Il y a donc moins de risque de perdre du temps et de l’argent.
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